Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulması beklenen yeni kanun teklifi, tapu ve kadastro alanında önemli değişiklikler içerecek. AK Parti tarafından hazırlandığı belirtilen düzenlemenin, kısa süre içinde Meclis gündemine taşınması bekleniyor.
Teklifin, özellikle orman vasfını yitirdiği öne sürülen ancak 2B kapsamında değerlendirilmeyen alanlarda yaşanan mülkiyet sorunlarını çözmeyi amaçladığı ifade ediliyor.
Hukuki statüsü belirsiz alanlar mercek altında
Türkiye’nin birçok bölgesinde yayla, mera, orman sınırı ya da yerleşim alanı içinde kalan bazı parsellerde yıllardır tapu sorunu yaşanıyor. Bu alanların bir kısmı zaman içinde yerleşim yerine dönüşmesine rağmen tapu kayıtlarında hâlâ “orman” şerhiyle görünebiliyor.
Yeni düzenleme ile kadastro hatası nedeniyle ormanlık alan içinde gösterilen yerleşim yerleri, geçmiş tespitlerde yanlışlıkla orman sınırına dahil edilen parseller ve imar planında yer almasına rağmen tapusunda orman şerhi bulunan taşınmazlar için belirsizliğin giderilmesi planlanıyor.
Hangi alanları kapsaması bekleniyor?
Düzenlemenin, 2B uygulamasının yürürlüğe girdiği süreç ve 31 Aralık 1981 sonrasında orman niteliğini kaybettiği iddia edilen alanlarla ilgili olması bekleniyor. Mevcut mevzuata göre bu tarihten sonra vasfını kaybeden yerler, kural olarak orman sayılmaya devam ediyor.
Bu nedenle teklifin kapsamı, hem tapu sahipleri hem de çevre ve şehircilik politikaları açısından yakından takip ediliyor. Düzenleme yasalaşırsa, yıllardır mülkiyet ihtilafı yaşayan bazı vatandaşların tapu kayıtlarındaki sorunların çözülmesi gündeme gelebilecek.
En çok etkilenecek iller belli oldu
Düzenlemeden en fazla etkilenmesi beklenen iller arasında Ankara, Aydın, İzmir, Manisa, Antalya, Samsun, Adana ve Mersin öne çıkıyor.
Bu illerde özellikle kırsal yerleşimler, yayla alanları, orman sınırına yakın bölgeler ve imar planı içinde kalmasına rağmen tapu kaydında şerh bulunan taşınmazlar için yeni süreç yakından izlenecek.
2B tartışması yeniden gündemde
Tapu düzenlemesiyle birlikte 2B arazilerine ilişkin tartışmalar da yeniden gündeme geldi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un geçtiğimiz dönemde yaptığı “2B tapu müjdesi” açıklaması, çevre örgütlerinin tepkisini çekmişti.
Bazı çevre kuruluşları, bu tür düzenlemelerin orman alanlarının yapılaşmaya ve rant projelerine açılabileceği endişesini dile getiriyor. Bu nedenle teklifin Meclis sürecinde hem mülkiyet hakkı hem de ormanların korunması başlıkları üzerinden tartışılması bekleniyor.
Çevre örgütlerinden uyarı
Kırsal Çevre ve Ormancılık Sorunları Araştırma Derneği Başkanı Salih Usta, daha önce yaptığı değerlendirmede 2B arazilerine ilişkin açıklamaları eleştirmiş ve orman alanlarının korunması gerektiğini vurgulamıştı.
Çevre örgütleri, düzenleme yapılırken yalnızca tapu sorunlarının değil, orman varlığının korunmasının da esas alınması gerektiğini savunuyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: