Yatırımcıların bu arsa merakının ardından 2010 yılı Aralık ayında yapılan düzenleme yatıyor. 5346 sayılı Yenilenebilir Enerji Kaynakları kanundaki değişiklik yatırımcıları arazi avına itti. Daha önce rüzgar lisansı almak için EPDK’ya yapılan başvurularda büyük bir karmaşa yaşanmıştı. Aynı koordinatlarda birkaç ayrı firmanın başvuru yapması nedeniyle bu şirketler arasında kıyasıya bir rekabet başlamıştı.
Maliklere Öncelik
EPDK, bunu önlemek için arazi mülkiyetine öncelik tanıdı. Kanunun bu konuyla ilgili maddesi şöyle: Güneş enerjisine dayalı elektrik üretim tesisi kurulması için yapılan lisans başvurularında, tesis sahasının malikinin lisans başvurusunda bulunması halinde aynı sahaya başka başvuru yapılamaz.
Bu değişiklik üzerine şirketler işlerini sağlama almak için Konya-Karaman-Çumra üçgenindeki uygun arazileri satın almaya başladı. Sektöre danışmanlık yapan bazı isimler ‘Zaten bu değişiklik yapılmadan emlakçılar söylenti çıkarmıştı, panikleyen bazı şirketler de arazi almaya başlamışlardı’ diyor.
Karapınar ve Ayrancı Öncelikli
KONYA Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay arazi satışlarında büyük bir artış olduğunu kabul ederek ‘Enerji havzası olarak belirlenen Çumra’nın Karapınar bölgesi ile Ereğli-Karaman arasındaki Ayrancı’da büyük hareketlilik var. Eskiden dekarı 1500 TL olan araziler 3.5-4 bin TL’ye çıktı. Ankara, İstanbul gibi büyük kentlerdeki şirketler geliyor, yabancıların da büyük ilgisi var çoğu da isim vermiyor’ bilgisini verdi.
Güneş Yüzümüze Güldü
Ayrancı Beldesi Belediye Başkanı Yüksel Büyükkarcı, güneşin yüzlerine güldüğünü belirterek ‘Arazilerimizin çoğu kurak, halkımız fakir. Hem halkımız arsalarını yüksek fiyata satarak para kazanıyor hem de istahdam alanı yaratacak. Son 6 ayda en az 8-10 bin dekar arazi satıldı, eskiden bu araziler para etmezken şimdi 3 misline çıktı’ dedi.
EPDK’dan Tarih Bekleniyor
Yatırımcılar hazırlıklarını sürdürürken EPDK’yı bekliyor. Çünkü Kurul’un yıl içinde lisans başvuruları için tarih açıklaması bekleniyor. Kurul, spekülasyonu önlemek için lisans başvurularını bir günle sınırlı tutuyor. Başvuruda bulunan şirketler koordinatları da açıklayıp belirttikleri bölgede bir yıl ölçüm yapmak zorunda. Şirketler, bu 1 yıl içinde koordinatlarının gizli kalmayacağını düşünerek sahibi oldukları arazilerle başvurmayı tercih ediyor.
Ancak enerji uzmanları ‘Arazi için bu kadar iştahlı olmaya gerek yok, Hazine arazileri daha avantajlı olabilir, şirketlerin aldığı araziler Tarım Bakanlığı kayıtlarında sulu tarım arazisi olarak görünüyorsa, kullanmaları imkansız’ uyarısında bulunuyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: