TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
T.C. KARAMAN İCRA DAİRESİ 2012/1062 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Karaman İl, Merkez İlçe, ----- Ada, 6738 Parsel, KILBASAN Mahalle/Köy, Kır Mevkii, Karaman Merkez Kılbasan Köyü 6738 parselde bulunan Kargir Ev,Ahır ve arsasının ; A-) Kargir Ev : 4 metre yüksekliğinde yapılan 1 adet mesken tek katlı yığma kargir bina bulunmaktadır.Yapı yaklaşık 15-20 yıllık olup 120 metrekare alanındadır.Yapı 2.sınıf özelliklere sahiptir.Batı cepheli olan mesken 4 oda,1vc,1mutfak,1 banyodan meydana gelmiştir.Islak zeminlerin duvarları 2 metre kadar seramik olup alt ve üst dolapları mevcuttur.Kapıları ahşap malzeme olup dış kapısı ise profil ve sactan meydana gelmiştir.Sıcak su enerji sistemi mevcuttur.4 odadan meydana gelip pencereleri ısıcamlı PVC olup çatı aksamı kiremit kaplı olup ısınma sistemi sobalıdır.Dış cephe boyası yapılı olup kullanılmaktadır. B-) Yanyana bitişik olarak yapılmış ahır müştemilatı,depo,aşhane müştemilatı: Mevcut tek katlı evin yan tarafında yapılan 270 metrekare alanında 2,30 metre yüksekliğinde yanyana bitişik olarak yapılmış ahır müştemilatı,depo,aşhane müştemilatı mevcuttur.Kerpiç ve taştan yapılma olup çatı örtüsü ise ahşap direkler üzeri kamış onun da üzeri toprak ile örtülüdür.Yapının dış sıvası ise samanlı toprak sıvadır.Dış kapısı ise profil ve sactan meydana gelmiştir.Yaklaşık 35 yıllık bir yapıdır. C-) Arsa : Bahse konu Karaman ( Merkez ) Kılbasan Köyü 6738 parsel 601 metrekare alana sahiptir.Arsanın metrekaresi büyük olduğundan ve tamamı köy yerleşim sahası yakınında olduğundan nispeten kıymetlidir.Arsanın köy yerleşim sahası içerisinde bulunması ve mevcut imar durumuna göre bodrum+2 katlı mesken inşaatı yapılabilir vaziyettedir.Arsa köşebaşı parsel olup batı cephelidir.Satışa konu Karaman Merkez Kılbasan Köyü 6738 parsel no'da kargir ev , ahır ve arsasının 1/2 hisse oranındaki toplam değeri 34.139,00-TL olarak belirlenmiştir. Kıymeti : 34.139,00 TLKDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü : 16/04/2018 günü 15:00 - 15:10 arası 2. Satış Günü : 16/05/2018 günü 15:00 - 15:10 arası Satış Yeri : Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Karaman İl, Merkez İlçe, 200 Ada, 5 Parsel, KILBASAN Mahalle/Köy, Kır Mevkii, Satışa konu Karaman ( Merkez ) Kılbasan Köyü 200 ada 5 parsel 677 metrekare alana sahiptir.Arsanın metrekaresi büyük olduğundan ve tamamı köy yerleşim sahası yakınında olduğundan nispeten kıymetlidir.Arsanın köy yerleşim sahası içerisinde bulunması ve mevcut imar durumuna göre bodrum+2 katlı mesken inşaatı yapılabilir vaziyettedir. Arsa köşebaşı parsel olup güney ve batı cephelidir. Kıymeti : 20.310,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü : 16/04/2018 günü 15:15 - 15:25 arası 2. Satış Günü : 16/05/2018 günü 15:15 - 15:25 arası Satış Yeri : Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN T.C. KARAMAN İCRA DAİRESİ 2012/1062 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/1062 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/02/2018 Erkut ŞAHİN İcra Müdür Yardımcısı 107074