TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
T.C. KARAMAN İCRA DAİRESİ 2016/13995 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Karaman İli Merkez Hamidiye Mah. tapunun2894 Ada,7 Parsel deki2085m2 likBetonarme Bodrumlu oniki adet dükkan ve avlusuniteliğindeki ana taşınmazdaki Zemin kat11 nolu bağımsız bölümdeki175/2085 arsa paylıdükkan vasıflı taşınmaz. Taşınmaz Hamidiye Mah.1921 sokak no:11 e rastlayan yerdedir. Taşınmaz tek katlı betonarme karkasyapı olup4,00mt yüksekliğindedir. 08/08/1995 tarih ve3/30 sayılıinşaat ruhsatı ile yapımına başlanmaşıtır. 05/08/2008tarih ve7/48sayılı yapı kullanma izin kağıdı ile tamamlanmıştır. ısıtma sistemisobalı olup, kapılar ve dış vitrin malzemesiprofil saç kaplamadır. Dükkanın şehir merkezine uzaklığı 500mt olup doğu cephelidir. Dükkan bakımsız ve harabebiçimdehurda deposu olarak kullanılmaktadır. Yüzölçümü : 80 m2 İmar Durumu : Karaman Belediyesiİmar ve Şehircilik Müdürlüğünün08/03/2017tarih ve1910 sayılı imar yazı yazısı dosyasındadır. Kıymeti : 50.000,00 TL KDV Oranı : %18 1. Satış Günü : 29/11/2017 günü 14:00 - 14:10 arası 2. Satış Günü : 25/12/2017 günü 14:00 - 14:10 arası Satış Yeri : Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Karaman İli, Merkez Kırbağı 2047 ada,4 parseldeki 865m2 lik beş katlı betonarme apartman ve avlusuniteliğindeki ana taşınmazdaD blok 4.kat 10 nolu bağımsız bölümdeki1/10 arsa paylı MESKEN vasıflı taşınmaz. Taşınmaz Gevher Hatun Mah.1774 sokakno:11 adresine rastlayan yerdedir. Yaklaşık118 m2 olup, bireysel sistemkaloriferli,doğalgaz şebekesi bulunmaktadır.3 oda1 salon, 1 banyo, 1 tuvaletten meydana gelmiş olup kapılar ahşap , pencereler PVC olup ısıcamdır.Odaların taban tahtası mevcuttur Islak zeminlerin duvarları2 metre yuksekliğinde fayan kaplıdır. Oda duvarlarıplastik badanalıdır.Şehir merkezineuzaklaığı5000 mt dir. Dairede Ziraat Bankasının ipoteği mevcut olup ilgili banka 108.350,00TL nin altında satışa muvafakat etmediğinden diğer rüçhanlı alacaklar ve masraflar toplamı ilesöz konusu taşınmaz 118.000,00TL nin altında satılamayacaktır. Yüzölçümü : 118 m2 Arsa Payı : 1/10 İmar Durumu : Karaman Belediyesiİmar ve Şehircilik Müdürlüğünün08/03/2017tarih ve1910 sayılı imar yazı yazısı dosyasındadır. Kıymeti : 114.050,00 TL KDV Oranı : %1 1. Satış Günü : 29/11/2017 günü 14:30 - 14:40 arası 2. Satış Günü : 25/12/2017 günü 14:30 - 14:40 arası Satış Yeri : Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/13995 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/10/2017 Bülent YENİŞEHİR İcra Müdür Yardımcısı 39355