TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
T.C. KARAMAN İCRA DAİRESİ 2017/157 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Karaman İl, Merkez İlçe, 1139 Ada No, 41 Parsel No, Ahiosman Mahalle/Mevkii, 18 Bağımsız Bölüm. Apartman girişi binanın doğu cephesinden 2. İstasyon caddesinden, zemin kattan sağlanmaktadır. Keşfe konu 4. kat 18 nolu bağımsız bölüm mesken, bina girişine göre sağ ön köşede, merdivenden çıkıldığında en solda konumlu dairedir. Kuzey ve doğu yönden açık cephelidir Taşınmazın giriş kapısı çeliktir.Pencere ve balkon kapısı doğramalarının PVC olduğu görülmüştür. Dairede doğalgaz bağlantısı bulunmaktadır. Bina sakinlerinden alınan şifahi bilgiye göre halihazırda boş durumda olduğu, iç kapılarının ahşap, oda zeminlerinin eski tip ahşap parke, mutfak dolaplarının ahşap olduğu, ısınmasının doğalgaz kombi ile sağlandığı bilgisi alınmıştır. Taşınmaz brüt alanı 94 m2(net alanı 83 m2) olup, 3 oda 1 salon, 1 antre 1 mutfak, 1 balkon, 1 wc, ve 1 banyo hacimlerinden ibaret olduğu tespit edilmiştir. Adresi : NefiseSultan Mah. 2. İstasyon Cad. 100. Yıl Apartmanı No:77/12 Merkez / KARAMAN Yüzölçümü : 512 m2 Arsa Payı : 112/2128 Kıymeti : 92.350,00 TL KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında gösterildiği gibidir. 1. Satış Günü : 23/11/2017 günü 10:00 - 10:10 arası 2. Satış Günü : 18/12/2017 günü 10:00 - 10:10 arası Satış Yeri : Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN - ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/157 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/09/2017 Muazzez ŞİMŞEK İcra Müdür Yardımcısı 139098