Tapu işlemlerinde zorunlu sistemin tarihi değişti
Gayrimenkul alım satımında dolandırıcılık ve kayıt dışılığı önlemek amacıyla zorunlu hale getirilecek Güvenli Ödeme Sistemi’nde tarih değişti.
Tapu işlemlerinde yeni dönem için beklenen zorunlu uygulamanın tarihi değişti. Konut, arsa ve iş yeri satışlarında alıcı ile satıcıyı güvence altına alması planlanan Güvenli Ödeme Sistemi’nin devreye alınma tarihi ertelendi. Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan açıklamaya göre, daha önce 1 Temmuz 2026 olarak duyurulan zorunlu kullanım tarihi, teknik altyapı ve entegrasyon çalışmalarının tamamlanabilmesi amacıyla 1 Ekim 2026’ya alındı. Güvenli Ödeme Sistemi 1 Ekim’de başlayacak Taşınmaz satışlarında kullanılacak Güvenli Ödeme Sistemi’nin zorunlu devreye alınma tarihi 1 Ekim 2026 olarak güncellendi. Bakanlık, erteleme kararının sistemin sorunsuz şekilde uygulanabilmesi ve vatandaşların mağduriyet yaşamaması için alındığını bildirdi. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile yürütülen teknik çalışmaların sürdüğü belirtildi. Tapu devri ve ödeme aynı anda yapılacak Yeni sistem yürürlüğe girdiğinde, taşınmaz satışlarında ödeme süreci daha kontrollü hale gelecek. Konut, arsa ve iş yeri gibi taşınmazların satışında ödeme, sistem üzerinden güvence altına alınacak. Tapu devri tamamlandığında satış bedeli satıcının hesabına aktarılacak. Böylece alıcı, parasını göndermesine rağmen tapuyu alamama riskiyle; satıcı ise tapuyu devredip parasını alamama riskiyle karşı karşıya kalmayacak. Nakit, havale ve EFT yerine güvenli ödeme süreci Düzenleme kapsamında taşınmaz satış bedelinin tamamı ya da bir kısmı nakit, havale veya elektronik fon transferiyle ödenecekse, bu işlemlerin Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden yapılması gerekecek. Sistemin temel amacı, tapu işlemlerinde ödeme ve mülkiyet devrini eş zamanlı hale getirmek olacak. Bu sayede hem dolandırıcılık riskinin azaltılması hem de kayıt dışı para hareketlerinin önüne geçilmesi hedefleniyor. Erteleme teknik çalışmalar nedeniyle yapıldı Ticaret Bakanlığı, yeni tarihin belirlenmesinde teknik altyapı ve entegrasyon çalışmalarının dikkate alındığını açıkladı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile yürütülen çalışmaların tamamlanmasının ardından sistemin 1 Ekim 2026 itibarıyla zorunlu olarak devreye alınması planlanıyor. Gayrimenkul alım satımında yeni dönem başlayacak Güvenli Ödeme Sistemi’nin yürürlüğe girmesiyle birlikte gayrimenkul alım satımında para transferi süreci daha şeffaf ve denetlenebilir hale gelecek. Uzmanlar, özellikle yüksek tutarlı konut ve arsa satışlarında bu sistemin hem alıcı hem de satıcı açısından önemli bir güvence sağlayacağını belirtiyor. Yeni uygulama, tapu işlemlerinde yaşanabilecek ödeme kaynaklı anlaşmazlıkların da önüne geçmeyi hedefliyor.