Hobi bahçelerinin satılması yasaklanabilir

Tarım arazilerinde hobi bahçesi uygulamasına yönelik düzenleme, emlak piyasasında yeni bir tartışmayı beraberinde getirdi. Yeni hobi bahçesi yapılmasının engellenmesi ve altyapı aboneliklerinin kısıtlanmasıyla birlikte mevcut hobi bahçelerine olan talep arttı. Özellikle büyükşehirlerde yaşayan ve hafta sonlarını doğayla iç içe geçirmek isteyen vatandaşların ilgi gösterdiği hobi bahçeleri, düzenlemenin ardından yeniden gündeme geldi. Yeni arzın azalacağı beklentisi, mevcut hobi bahçelerinin fiyatlarına da kısa sürede yansıdı. Yeni hobi bahçeleri için kısıtlama Yapılan düzenlemeyle tarım arazilerinin hobi bahçesi adı altında bölünmesinin ve farklı amaçlarla kullanılmasının önüne geçilmesi hedefleniyor. Buna göre yeni hobi bahçesi oluşturulmasının engellenmesi, bu alanlara elektrik, su ve doğalgaz gibi aboneliklerin verilmemesi gündeme geldi. Böylece tarım arazilerinin parçalanmasının önüne geçilmesi amaçlanıyor. Mevcut hobi bahçeleri ne olacak? Düzenlemede en çok merak edilen başlıklardan biri mevcut hobi bahçelerinin durumu oldu. Aktarılan bilgilere göre mevcut hobi bahçeleri için doğrudan bir yaptırım öngörülmüyor. Bu durum, halihazırda hobi bahçesi sahibi olanlar için piyasada farklı bir tablo oluşturdu. Yeni hobi bahçesi yapılamayacağı beklentisi, mevcut bahçelerin daha değerli hale gelmesine neden oldu. Fiyatlar artmaya başladı Düzenlemenin ardından ilan sitelerinde hobi bahçesi fiyatlarında hızlı artışlar görülmeye başladı. Yeni arzın sınırlanacağı beklentisi, mevcut hobi bahçelerinin “nadir bulunan” gayrimenkuller arasında değerlendirilmesine yol açtı. Özellikle şehir merkezlerine yakın bölgelerde bulunan, altyapısı hazır ve kullanıma uygun hobi bahçelerinde fiyatların daha hızlı yükseldiği belirtiliyor. Hafta sonu kaçış alanı olarak görülüyor Hobi bahçeleri, son yıllarda özellikle büyükşehirlerde yaşayan vatandaşların ilgisini çekiyor. Doğayla iç içe zaman geçirmek, küçük ölçekli tarım yapmak ve hafta sonlarını şehir gürültüsünden uzak geçirmek isteyenler bu alanlara yöneliyor. Ancak tarım arazilerinin plansız şekilde bölünmesi, yapılaşma baskısı ve altyapı sorunları nedeniyle hobi bahçeleri uzun süredir tartışma konusu oluyordu. Satışların yasaklanması talebi gündemde Hobi bahçelerine ilişkin tartışmalar yalnızca yeni alanların oluşturulmasıyla sınırlı kalmadı. Tüm Emlak Danışmanları Birliği Genel Başkanı Hakan Akçam, mevcut hobi bahçelerinin satış ve devir işlemlerinin de durdurulması gerektiğini ifade etti. Akçam’ın bu çıkışı, “Hobi bahçesi satışı yasaklanacak mı?” sorusunu yeniden gündeme taşıdı. Şu aşamada satış yasağına ilişkin kesinleşmiş bir karar bulunmasa da konu emlak piyasasında yakından takip ediliyor.