Hazine Arazileri Kiracılarına Satış İmkanı

Karaman Defterdarı İhsan Mintaş konu hakkında yaptığı açıklamada;            “6292 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanunun 12’nci maddesi kapsamında Hazineye ait tarım arazilerinden; paydaşları ile 31/12/2011 tarihi itibarıyla en az üç yıldan bu yana tarımsal kullanılan ve kullanımları halen devam eden kullanıcıların ve kiracıların doğrudan satılabileceğine ilişkin  hükümler içermektedir. Söz konusu Kanun ve Kanunun uygulanmasına ilişkin usul ve esasların düzenlendiği 355 sıra sayılı Milli Emlak Genel Tebliği ile hak sahibine, Satış bedeli: rayiç bedelin %50 si olması, Bedelin peşin ödenmesinde % 20, en az yarısının peşin ödenmesinde % 10 indirim imkanı, Köylerde 6 yıla kadar faizsiz taksit imkanı, Son beş yıl için tahsil edilen ecrimisil tutarlarının satış bedelinden düşülmesi avantajları sağlanmıştır. Kanunun yürürlüğe girdiği 26/4/2012 tarihinden itibaren iki yıl içerisinde bu taşınmazları Kanun hükümlerine göre doğrudan satın almak için İdareye başvurulmuş olması, İdarece tespit ve tebliğ edilen satış bedelinin itiraz edilmeksizin kabul edilmesi gerekir. Taşınmazların kullanım sürelerinin tespitinde; kiracı veya kullanıcı hak sahiplerinin taşınmazı kesintisiz olarak kiraladığı veya kullandığı sürelerin toplamı dikkate alınır. Hak sahibi olmayan önceki kullanıcıların kullanım süreleri dikkate alınmaz. Nadasa bırakılan arazilerde nadas süresi, kullanım süresine dâhil olacak şekilde dikkate alınır. Buna göre, tarım arazilerinin hak sahipleri Doğrudan Satış Başvuru Dilekçesi ile 28/04/2014 tarihi mesai bitimine kadar İdaremize başvurması gerekmektedir. Süresi içinde başvurulmadığı takdirde yukarıda açıklanan indirimli bedellerden ve uzun süreli taksit imkanından faydalanamayacağı ile başvurunun bitiminden sonraki taleplerin genel hükümler kapsamında değerlendirileceğinin bilinmesi Kamuoyuna duyurulur.”dedi.