TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C.
KARAMAN
İCRA DAİRESİ
2017/167 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri    : Karaman İl, Çoğlu Köyü273 Ada, 5 Parsel, sayılı taşınmaz Çoğlu köyü sınırları içerisinde olup, köyün kuzey doğu kısmında bulunmaktadır. Taşınmazın bu yıl tarımsal üretimde kullanıldığı, buğday bitkisinin ekildiği, taşınmazın %1 meyili olduğu, sulu tarım yapıldığı, derin yapıda ve killi toprak yapısına sahip olduğu, zeminde kaya ve taşların bulunmadığı, taşınmazın doğusunda tarla içi yolun olduğu ve taşınmazın çevresinde sulu tarıma dayalı hububat ve mısır tarımının yapıldığı, ve taşınmazın sulu 1. sınıf toprak sınıfında olduğu tespit edilmiştir.
Adresi    : Çoğlu Köyü 273 ada 5 parsel 
Yüzölçümü    : 21.127,60 m2
Kıymeti    : 105.638,00 TL
KDV Oranı    : %18
Kaydındaki Şerhler    : Tapu kaydında gösterildiği gibidir. 
1. Satış Günü    : 07/03/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü    : 02/04/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri    : Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN - -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Satış şartları : 
    1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
    2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
    3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
    4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
    5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 
    6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/167 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/11/2017
 
Muazzez ŞİMŞEK
İcra Müdür Yardımcısı
139098