Emeklilere Faizsiz TOKİ müjdesi! Evi olmayan emekliye sıfır faizli TOKİ desteği
Ev sahibi olmak isteyen emekliler için dikkat çeken bir teklif Meclis gündemine geldi. MHP’li İbrahim Ethem Sedef’in sunduğu düzenlemeye göre, TOKİ projelerinde evi olmayan ve kirada yaşayan emeklilere öncelik tanınacak.
Konut ve kira fiyatlarındaki artış nedeniyle barınma sorunu yaşayan emeklilere yönelik yeni bir düzenleme Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne taşındı. MHP Yozgat Milletvekili İbrahim Ethem Sedef, emeklilerin daha kolay ev sahibi olabilmesini amaçlayan kanun teklifini Meclis’e sundu. Teklifte, Toplu Konut Kanunu’na “Emekli konutları” başlıklı yeni bir madde eklenmesi öngörülüyor. Düzenleme kabul edilirse, TOKİ sosyal konut projelerinde emeklilere özel öncelik ve finansman modeli uygulanabilecek. Evi olmayan emeklilere öncelik Kanun teklifine göre, TOKİ tarafından hayata geçirilecek sosyal konut projelerinde adına kayıtlı tapulu evi bulunmayan ve kirada yaşayan emekliler öncelikli gruplar arasında yer alacak. Bu adımla, özellikle kira yükü altında zorlanan dar gelirli emeklilerin uygun şartlarla konut sahibi olmasının kolaylaştırılması hedefleniyor. Projelerde barınma maliyetlerinin yüksek olduğu bölgelerin öncelikli olarak değerlendirilmesi planlanıyor. Sıfır faizli ve uzun vadeli ödeme modeli Teklifin en dikkat çeken maddelerinden biri, emeklilere yönelik sıfır faizli ve uzun vadeli ödeme imkânı oldu. Düzenlemeye göre TOKİ, emekliler için özel finansman programları geliştirebilecek. Hak sahiplerinin ödeme planları belirlenirken emekli aylığı, gelir durumu ve sosyal koşullar dikkate alınacak. Böylece ödemelerin, emeklilerin bütçesini zorlamayacak şekilde düzenlenmesi amaçlanıyor. Finansman bütçeden karşılanacak Emeklilere yönelik sosyal konut projelerinin finansmanının merkezi yönetim bütçesinden karşılanması öngörülüyor. Bu kapsamda, TOKİ’nin sosyal konut üretiminde emeklilere özel projeler geliştirebilmesinin önü açılacak. Düzenlemenin hayata geçmesi halinde, kira giderleri yüksek olan şehirlerde yaşayan emekliler için daha ulaşılabilir konut seçenekleri oluşturulması bekleniyor. Kira yükü azaltılmak isteniyor Teklifin gerekçesinde, son yıllarda artan konut ve kira fiyatlarının özellikle sabit gelirli emekliler üzerinde ciddi bir baskı oluşturduğu vurgulandı. Evi olmayan ve kirada yaşayan emeklilerin, sınırlı gelirleriyle hem temel ihtiyaçlarını karşılamakta hem de kira ödemelerini sürdürmekte zorlandığı belirtildi. Bu nedenle düzenlemenin, emeklilerin kira yükünü hafifletmeyi ve barınma sorununa kalıcı çözüm üretmeyi amaçladığı ifade edildi. Sosyal refahı artırması hedefleniyor Kanun teklifinde, emeklilerin güvenli, huzurlu ve sürdürülebilir yaşam koşullarına kavuşmasının hedeflendiği kaydedildi. Düzenlemenin yalnızca bireysel konut sahipliğini artırmakla kalmayacağı, aynı zamanda sosyal refaha da katkı sağlayacağı belirtildi. Ayrıca sosyal konut üretiminin artmasıyla inşaat ve konut sektöründe de hareketlilik yaşanabileceği ifade edildi.