BELEDİYE MECLİSİ EYLÜL AYI TOPLANIYOR

GÜNDEM   ŞÖYLE:           1- Belediye Meclisinin  04/08/2015 tarih ve 343 ve 344 sayılı kararların,5393 Sayılı belediye Kanunun 23/l. Maddesi doğrultusunda yeniden görüşülmek üzere Belediye Meclisine iade konusu.   2- Muhasebeci kadrosuna ihtiyaç olduğundan Belediye Meclisinin 13/03/2007 tarih ve 2/36 sayılı karar ile ihdas edilen; G.İ.H. Sınıfından 6. Derecedeki Belediye Trafik Memuru kadrosunun, G.İ.H. Sınıfından 3. derece Muhasebeci kadrosuna değiştirilmesi konusu.                          3- Belediyemizde boş bulunan G.İ.H. 8. Derecedeki 1 adet Eğitmen kadrosu için 5393 Sayılı Belediye Kanunun 49. Maddesinin 3. Fıkrasına istinaden kadro karşılığı Tam Zamanlı Hizmet Sözleşmesi ile Sözleşmeli Personel (Eğitmen) istihdamı yapılacağından, 2015 yılında Eğitmen olarak göreve başlayacak olan, Tam Zamanlı Sözleşmeli Personelin unvanı bazında aylık net ücretinin belirlenmesi konusu;   4- Mülkiyeti Belediyemize ait avlulu kerpiç ev ve arsaların ihdas tevhit ve ifraz sonucu oluşacak parsellerini kısmen veya tamamen kiralanmasına, satılmasına, takas yapılmasına,kat karşılığı ihale edilmesine, yap-işlet-devret modelinin veya diğer projelerin uygulanabilmesi için ilgili iş ve işlemlerin yürütülmesinde Belediye Encümenine yetki verilmesi konusu.                            5- Mezarlıklar Müdürlüğü’nün mezarlıkların bakımı defin, cenaze nakli ve taziye hizmetlerinin devamı için 01/01/2015- 31/12/2018 tarihleri arasında 3 yıllık (1095 günlük) Mezarlıklar Müdürlüğü Hizmet Alımı İhalesi yapılmak üzere 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 67. Maddesi gereği gelecek yıllara yaygın hizmet yüklenmesi konusu.               6- S.S. Yunusemre Min. Mot. Taş. Kooperatif üyeleri Karaman 3 no’lu Cumhuriyet hattının Ereğli Cad. göbekten sola, 1358 sokaktan sola, 1417 sokaktan sola, 1382 sokaktan devam ederek 1346 sokaktan sağa devam ederek Altın Konuklar önünden Atatürk Cad. çıkış hattının gidiş dönüşüne devam edilmesi talebi konusu. 7- İlimiz Merkez Urgan Mahallesi, Çeltek Mahallesi ve Siyaser Mahallesinde 3402 sayılı kadastro yasası ek ve geçici hükümleri gereği yapılacak olan Orman Kadastro çalışması ile ilgili oluşturulan bilirkişi listelerinin belirlenmesi konusu. 8- İtfaiye Müdürlüğünce personel sevki ve olay yeri incelemede kullanılmak üzere 1 adet Çift Kabinli Pikap Araç alınması konusu.                                   9- İlimizde yeni Gençlik merkezi yapılması için İl Müdürlüğüne ait uygun arazi olmadığından mevcut imar planında ‘Kapalı Pazar + Otopark Alanı’ olarak gösterilen ve mülkiyeti Karaman Belediyesine ait olan 1097 ada 181 no’lu parselin ‘Sosyal Tesis Alanı’ veya ‘Kültürel Tesis Alanı’ na çevrilmesi için gerekli imar plan tadilatının yapılarak mülkiyetinin Spor Genel Müdürlüğü adına bedelsiz devredilmesi talebi konusu.             10- Karaman İli, Merkez İlçe, Aktekke Camii ve Kale Çevresi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı içerisinde kalan 759 ada 5 ve 13 no’ lu parsellerde kayıtlı 11.200 m2 yüzölçümlü okul alanının serbest bırakılması için Bakanlık görüşünde; Belediyemizce Bakanlığa tahsis edilen 4345 ada 2 no’ lu parselde kayıtlı arsaya 24 derslikli yeni bir okul ve Atatürk İlkokulunun yerine 16 derslikli bir okul olmak üzere toplamda 40 derslikli iki okul binasının yapımlarının eğitim öğretimin aksatılmayacak şekilde Belediyemiz tarafından tamamlanarak Bakanlığa devredilmesi ve ‘Milli Eğitim Bakanlığının muvafakatı alınmadıkça satılamaz ve başka hizmetlere tahsis olunamaz’ şerhinin konularak Bakanlığa devredilip edilemeyeceği konusu.              11- Karaman İli, Merkez İlçe, Hisar Mahallesi 1479 ada 76 no’lu parselin 148 no’lu parselde inşa edilen ‘İlköğretim Tesis Alanı’ ile şuyulu olup kamulaştırmasının yapılmadığından ve hukuki sürecin devam ettiğinden dolayı anlaşmaya yönelik düşünülen 3133 ada 1 no’lu parselin kuzeyinde yer alan otopark alanının inşaata uygun hale getirilmesi durumunda takası talebi konusu.        12- Karaman İli, Merkez İlçe, Mehmetbey Mahallesi, 2971 ada 9 ve 10 no’ lu parsellerin Revizyon ve İlave İmar Planında Blok Nizam 4 kat yapılaşma izninde ve üzerinde bina kütlesinin gösterilerek ‘Konut Alanı’ olarak görüldüğü, planda tadilat yaptırılıp yapı nizamı Bitişik olarak düzenlenecek şekilde yaptırılan imar plan tadilatı teklifinin onaylanması talebi konusu.             13- Karaman İli, Merkez İlçe, Alişahane Mahallesi, 982 ada 35 no’ lu parselin Revizyon ve İlave İmar Planında ‘T1 Lejantlı Ticaret Alanı’ nda olduğu, söz konusu parselin üzerinde yapı yapılacak olduğu ancak inşaat alanının yetersiz kaldığı, parselin arkasında bulunan imar yolunun revizyon planda kaldırıldığından Belediye kadastrol yol ile şuyulandırıldığı dolayısıyla ada bazında diğer parsellerinde mağdur edildiğinden bahsederek söz konusu parselin bulunduğu adanın eski imar planındaki gibi düzenlenerek T1 olan vasfının ‘T4 Lejantlı Ticaret Alanı’na çevrilmesi amacıyla yaptırılan imar plan tadilatı teklifinin onaylanması talebi konusu.            14- Karaman İli, Merkez İlçe, Çeltek Mahallesi, 1493 ada 110 no’ lu parselin Revizyon ve İlave İmar Planında ‘Konut Alanı’ nda olduğu, yol genişlemesinden dolayı yola terklerin çıktığı, köşe parsel olması sebebiyle terklerden dolayı kaybın fazla olduğu ve inşaat alanının yetersiz kaldığı ve yapı derinliğinin çekmelerden dolayı kurtarmadığından 111 no’lu parsel ile şuyulu duruma gelindiğinden bahsederek komşu parselle olan şuyunun kaldırılabilmesi için ön cephedeki 5 metre olan çekme mesafesinin kaldırılması amacıyla yaptırılan imar plan tadilatı teklifinin onaylanması talebi konusu.            15- Karaman İli, Merkez İlçe, Mehmetbey Mahallesi, 1477 ada 189 no’ lu parselin tamamının, 187 no’ lu parselin bir kısmının ‘Ortaöğretim Tesis Alanı’nda kaldığından bahsederek 187 no’ lu parselin ‘Ortaöğretim Tesis Alanı’nda kalan kısmının söz konusu alandan çıkarılıp üzerinde bulunan otopark alanında da gerekli düzenlemelerin yapılması amacıyla hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Tadilatının onaylanması talebi konusu.                                         16- Karaman İli, Merkez İlçe, Kazımkarabekir Paşa Mahallesi, 4230 ada 1 no’ lu parselde yer alan ‘Trafo Alanı’nın etrafının düzenlenmesine yönelik hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Tadilatlarının onaylanması talebi konusu.            17- Karaman İli, Merkez İlçe, Abbas Mahallesi, 3080 ada 13,14 ve 15 no’ lu parsellerin içinde bulunduğu adanın Revizyon ve İlave İmar Planında ‘Konut Alanı’ olduğu, ancak söz konusu adanın etrafında ticaret adaları yer aldığı ile bölgede ticari faaliyetlere ihtiyaç olduğundan bahsederek söz konusu alanın Bitişik Nizam 4 kat yapılaşma koşullu ‘Konut Alanı’ndan ‘T4 Lejantlı Ticaret Alanı’ na çevrilerek yaptırılan imar plan tadilatı teklifinin onaylanması talebi konusu.           18- Karaman İli, Merkez İlçe, Hamidiye Mahallesi, 332 ada 1 no’ lu parselin Revizyon ve İlave İmar Planında ‘T1 Lejantlı Ticaret Alanı’ nda olduğu, söz konusu bölgede yeterli miktarda ticaret alanı bulunduğu, anayola bakan kısımlarda zeminde ticari faaliyetlere ihtiyaç olacağı fakat 6 ve 10 metrelik yollara bakan kısımlarda zeminde ticari dükkana ihtiyaç olmayacağından 332 adanın ifraz hattı ile ayrılarak ana yola bakan cephesinin aynı şekilde kalması diğer kısımlarının ‘T4 Lejantlı Ticaret Alanı’ na çevrilmesi amacıyla yaptırılan imar plan tadilatı teklifinin onaylanması talebi konusu.            19- Karaman İli, Merkez İlçe, Alacasuluk Mahallesi, 21 ada 5 no’ lu parselin Revizyon ve İlave İmar Planında ‘T1 Lejantlı Ticaret Alanı’ nda olduğu, söz konusu bölgede yeterli miktarda ticaret alanı bulunduğu, anayola bakan kısımlarda zeminde ticari faaliyetlere ihtiyaç olacağı fakat 10 metrelik yola bakan kısımlarda zeminde ticari dükkana ihtiyaç olmayacağından 21 adanın ‘T4 Lejantlı Ticaret Alanı’ na çevrilmesi amacıyla yaptırılan imar plan tadilatı teklifinin onaylanması talebi konusu.            20- 2015/1677 nolu Taşıt Köprüsü veya Altgeçit Uygulama Projelerinin Hazırlanması hizmet alımı işi kapsamında Alparslan Türkeş, Bisikletli Kavşak ve Doğukışla Kavşakları üstgeçit projelerinin altyapı, deplese, elektrikli aydınlatma deplese, harita alımları, sondaj raporları ve yol projeleri sunularak bu veriler ışığında ileride oluşabilecek problemlere sebebiyet vermemek için projelerin imar planına işlenmesi ile gerekli görülen alanlarda imar plan tadilatı yapılması talebi konusu.            21- Karaman İli, Merkez İlçede Şube Müdürlüğü kontrollüğünde inşaatı devam eden ‘Karaman Gödet Deresi Taşkın Koruma İnşaatı’ işinde projenin taş duvarlı olan kısmında Gödet regülatöründen başlanarak Karaman-Mersin İl yoluna kadar inşaatın tamamlandığı, bundan sonraki kısımda kamulaştırma işlemleri tamamlanmadığı için yüklenici firmanın çalışmaları durdurmak zorunda kaldığından bahsederek inşaatın devam edebilmesi için kamulaştırma işlemlerinin ivedilikle Belediyemizce tamamlanması talebi konusu.            22- Karaman İli, Merkez İlçe, Cumhuriyet Mahallesi, 4626 ada 2 no’ lu parselin Revizyon ve İlave İmar Planında ‘Tarımsal Niteliği Korunacak Alan’da kaldığı ancak söz konusu alanın şehrin gelişim bölgesinde kaldığı ve konut adalarına bitişik konumda olduğundan bahsederek tarım alanından çıkarılarak ‘Konut Alanı’ na çevrilmesi yönünde yaptırılan imar plan tadilatı teklifinin onaylanması talebi konusu.            23-  Karaman İli, Merkez İlçe, Alacasuluk Mahallesi, 4517 ada 1 no’ lu parselin Revizyon ve İlave İmar Planında ‘Akaryakıt Alanı’, 4518 ve 4519 no’ lu adaların ise ‘T3 Lejantlı Ticaret Alanı’ olarak görüldüğü belirtilmektedir. Taşınmazların bir kısmının çevreyolu projesi kapsamında tali yolla ayrıldığı, çevreyolu güzergâhının değiştiği ve şuan imar planında gösterilen taşınmazları da içine alan çevreyolu bağlantısının iptal edildiği gerekçeleriyle parsellerinin önünden geçen ve çevreyolu göbeğinin yer değiştirmesi ile hiçbir işlevselliği kalmayan bu tali yolun kaldırılması ve parsel sınırlarının eski haline dönüştürülmesi, Pilon Alanının Park Alanı içinden çıkarılması, Akaryakıt Alanının aynı yönde istasyonların olması sebebiyle ihtiyaç olmadığından ‘T3 Lejantlı Ticaret Alanı’na çevrilmesi ile DOP miktarlarının yine aynı kalarak imar plan sınırlarının eski sınırlarına çekilmesi şeklinde yaptırılan imar plan tadilatı teklifinin onaylanması talebi konusu.             24- Karaman İli, Merkez İlçe, Pirireis Mahallesi, 4627 ada 1 no’ lu parselin Revizyon ve İlave İmar Planında E:1.10 yapılaşma koşullarında ‘T2 Lejantlı Ticaret Alanı’ olduğu, söz konusu taşınmazın üzerinde turizm amaçlı otel, motel vb. Tesisler yapılacağından E:2.40 yapılaşma koşullarında ‘Ticaret-Turizm Alanı’ na çevrilerek yaptırılan imar plan tadilatı teklifinin onaylanması talebi konusu.            25- Karaman İli, Merkez İlçe, Abbas Mahallesi, 514 ada 6 no’ lu parselin Revizyon ve İlave İmar Planında ‘T1 Lejantlı Ticaret Alanı’, 7 no’ lu parselin hem ‘T1 Lejantlı Ticaret Alanı’ hem ‘Dini Tesis Alanı’, 8 no’ lu parselin ‘Dini Tesis Alanı’ olduğu, aynı zamanda caminin etrafında ‘Dini Tesis Koruma Alan Sınırı’ bulunduğu, 7 no’ lu parselin ‘Dini Tesis Alanı’ ndan çıkartılarak yaptırılan imar plan tadilatı teklifinin onaylanması talebi konusu.           26- Karaman İli, Merkez İlçe, Hamidiye Mahallesi, 2878, 2879, 2880 adalar ve 2921 ada 158 no’ lu parselin bulunduğu bölge; Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı ilan edilen bölge içindedir. Emniyet Müdürlüğü, Sağlık Müdürlüğü, Adliye Sarayı gibi Resmi Kurumların yer alması ile birlikte bölgede dönüşümün hızlanması amacıyla mevcut imar planında yeni bir düzenleme yapılıp yapılamayacağı, ‘Kentsel Dönüşüm Alanı’nın genişletilip genişletilemeyeceği veya bölgenin 6306 Sayılı kanun kapsamında ‘Riskli Alan’ ilan edilip edilemeyeceği konusu.           27- Karaman İli, Merkez İlçede yoğun yapılaşma ve devam eden inşaat faaliyetleri sebebi ile enerji ihtiyacı arttığından, ihtiyaç olan bölgelerdeki enerji ihtiyacını karşılamak için elektrik şebekelerinin iyileştirilmesi amacı ile ‘Bina Tipi Trafo’ tesis edileceğinden imar planında ‘Trafo Alanı’ olacak şekilde yaptırılan imar plan tadilatı teklifinin onaylanması talebi konusu.          28- Karaman İli, Merkez İlçe, Urgan Mahallesi, Kocadüz Mevkiinde, Karaman Uygulama İmar Planında; 427 Nolu Düzenleme Sahası olarak belirlenen ve 01/07/2015 tarihinde askıya çıkarılan 18. Madde uygulamasına göre mülkiyeti Karaman İl Özel İdaresi adına ayrılmış  taşınmazlar üzerinde bir takım değişiklik içerecek şekilde yaptırılan imar plan tadilatı teklifinin onaylanması konusu.